Представьте: утром вы выходите из метро, через минуту уже входите в представительское двухуровневое лобби, поднимаетесь на бесшумном лифте — и до встречи с партнёром у вас есть время спокойно выпить кофе. Никакой духоты, никаких очередей, никакого шума кондиционеров.
В Москве скоро появится бизнес-центр, где офис перестал быть просто «местом для работы» и стал инструментом, который работает на статус компании, продуктивность сотрудников и рост бизнеса.
Это АВИУМ. Рассказываем, что делает его не просто ещё одним БЦ, а новым стандартом деловой среды.
Статус, который видно с первого взгляда
Офис сегодня — это главный элемент позиционирования компании. Он транслирует стабильность, масштаб и безупречный вкус бренда.
АВИУМ предлагает иной визуальный язык. Кристаллообразные башни с эффектом «парящих этажей» моментально приковывают взгляд. Расположение башен полностью исключает прямую видимость «окно в окно» между корпусами. Ваш бизнес остаётся защищённым от посторонних глаз — полная конфиденциальность.
Внутри — двухуровневое лобби от премиального бюро Ecus. Угловые зоны без несущих колонн с панорамным остеклением. Именно здесь идеально располагаются кабинеты руководителей и переговорные. В такой обстановке любые переговоры начинаются с позиции силы и уверенности.
Логистика, которая экономит время
Бизнес-центр класса А расположен в Хорошевском районе, в перспективной зоне «Большого Сити».
Станция МЦК «Зорге» — в минуте ходьбы. До Москва-Сити — 7 минут. Сотрудники не теряют время в пробках, клиенты добираются без пересадок. Быстрый выезд на Ленинградский проспект в обе стороны и Звенигородское шоссе обеспечивает комфорт для автомобилистов.
Концепция «сухие ноги»: вы выходите из транспорта и попадаете в стильное лобби, минуя улицу. Аэропорт Шереметьево и Ленинградское шоссе — в прямой доступности, что удобно для партнёров и клиентов.
На первых этажах — рестораны, кафе, стрит-ритейл, минимаркеты. Обед, встреча, покупки — всё в шаговой доступности.
Парк 1,2 га: зелень вместо серого двора
В большинстве деловых центров максимум на улице — пара скамеек у парковки. В АВИУМ — полноценный ландшафтный парк площадью 1,2 гектара от бюро Scape.
Исследования показывают: доступ к зелёным зонам повышает продуктивность на 15%. Теория подтверждается практикой: сотрудники могут работать на террасе, отдыхать в тени деревьев или проводить встречи на свежем воздухе.
Территория разбита на зоны под конкретные сценарии дня:
- Уличный офис с точками подключения и столами для встреч на воздухе.
- Амфитеатр и площадка для командных игр.
- Главная площадь, которая трансформируется под мероприятие или фестиваль.
Переговоры и брифы можно вынести за пределы переговорной без потери деловой атмосферы. Для работодателя это важный фактор: меньше выгорания, выше вовлечённость — то, что бизнес обычно решает бюджетами на ДМС и корпоративные мероприятия, а не архитектурой здания.
Технологии, которые не отвлекают от бизнеса
В АВИУМ заложена философия уважения ко времени резидента на каждом метре.
Климат. Приточная вентиляция с фильтрацией, без кондиционерного гула. Температура и влажность поддерживаются автоматически.
Лифты. Четырнадцать высокоскоростных лифтов со скоростью четыре метра в секунду. Интеллектуальная система управления оптимизирует маршруты и управляет пассажиропотоком. Максимальное ожидание в часы пик — не более 45 секунд.
Доступ. Бесконтактный, с системой контроля, без ключей и пропусков.
Паркинг. Подземный паркинг с прямым доступом к офисам и торговой галерее.
Технические вопросы решаются автоматически — руководители занимаются бизнесом, а не климатом и лифтами.
Пространство, которое уважает ваш бизнес
Офисы — от 60 м² до целых этажей. Подойдут для стартапа и для штаб-квартиры крупной компании. Масштабируйтесь без переезда.
В АВИУМ шаг колонн 7х7 метров, что позволяет создавать гибкие планировочные решения с чистым панорамным пространством — без помех для зонирования офиса под любые задачи.
В высотной застройке часто работает правило «окно в окно». Кристаллообразная геометрия башен АВИУМ и их расположение создают эффект парения, избавляя от ощущения муравейника.
Финансовые привилегии на этапе строительства
- Возврат НДС 22% — по ДКПБВ для юридических лиц.
- Скидка до 3% — действует ограниченное время.
- Рассрочка 0% — до ввода БЦ в эксплуатацию.
На старте продаж — самые выгодные цены и условия. К моменту ввода объекта в эксплуатацию стоимость лотов пересматривается в сторону повышения.
Что в итоге
АВИУМ — это не просто бизнес-центр. Это среда, которая работает на ваш бизнес: статус, который видят партнёры, логистика, которая экономит время команды, технологии, которые не отвлекают от главного.
Листая дальше, оставляйте заявку, чтобы получить информацию о планировках и успеть забронировать лот по специальным условиям.